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地面建议用高分子防水涂料，JS或者K11等。墙面防水不但考虑设防要求，还应考虑饰面装修要求，采用聚合物水泥防水涂料、防水砂浆等刚性材料，不但自身具有良好的粘结强度及抗渗性能，而且还具有被动粘结性能，即适应下一步粘贴饰面分项工程，而合成高分子涂料及卷材均为不吸水、非水泥基材料，无法被饰面砖（石）粘贴牢固，容易产生空鼓而脱落破坏饰面层，故不应采用。供水管走顶是很好的设计，至于地面排水管，一般建议做防水前把排水管装好，注意两点，一是不要贴着沉箱地面，这样不好施工。
防水涂料是一种高分子材料，由异酸酯组分与氨基化合物反应生成，其分子中含有极性基团和氨基，能够在涂层与底材之间形成氢键，从而提高涂层的附着力、耐水性和耐腐蚀性。防水涂料具有优异的物理性能和化学性能，如耐磨、耐压、耐老化、耐化学腐蚀、不透水性好等。其涂层具有良好的弹性和塑性，能够适应底材的变形，不易开裂和起泡。此外，聚脲防水涂料还具有快速固化、室温固化、涂覆工艺简便、环保无毒等优点。
屋面防水层暴露在天然的烈日和大风、雨夹雪侵蚀、严寒酷暑、温差反复胀缩等恶劣环境下。没有优良的性能和良好的保护措施是很难实现的。需要多年的耐力。因此，应选用高抗拉强度、高伸长率、性能良好的防水材料。根据区域气候特点，推荐使用高分子柔性水泥防水涂料、高弹酸防水涂料、单组份聚氨酯防水涂料。如果卫生间墙面要贴砖，建议选偏刚性的防水涂料。如果选择偏柔性的防水涂料，则要做界面处理，以保证瓷砖的附着力。
然而，这样薄的涂层容易受到机械损伤，不能承受一定的位移。此外，防水涂料会随着时间的推移而缓慢降解。因此，防水层过薄，达不到标准厚度，防水寿命得不到保证。防水层太薄了。如果基层防水层太厚，只会在施工过程中难以干燥。以后，防水材料干燥时，就会发生分层和开裂。它不仅防水，还能加速漏水。防水涂料太厚，可能造成施工不均匀。这样一来，不平整的表面在干燥后会剥落、开裂，加速浴室内的渗漏。特别是在地板和墙壁的交界处，以及下水道周围。
